逆瀬川パークマンション

  • 兵庫県宝塚市逆瀬台二丁目

  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩33分

  • 1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,480万円
16.1万円/㎡
相場
1,476万円
16.0万円/㎡
732
1,228
1,723
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,723万円
13.3万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
逆瀬川パークマンション
1,480万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 92.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴81件の平均平米単価は14.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,480万円16.1万円2階 92.08㎡ 4LDK南西
2026/02/15830万円12.0万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2026/02/15980万円15.6万円8階 62.7㎡ 2LDK東
2026/02/151,278万円14.6万円10階 87.63㎡ 3LDK+S南
2026/02/131,278万円14.6万円1階 87.63㎡ 3SLDK南西
2026/02/06700万円11.2万円6階 62.7㎡ 2LDK東
2026/01/221,288万円14.7万円10階 87.63㎡ 3LDK+S南西
2026/01/10890万円12.8万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/12/251,580万円17.2万円2階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/12/181,288万円14.7万円1階 87.63㎡ 3SLDK南西
2025/11/121,180万円18.8万円11階 62.7㎡ 2LDK東
2025/11/101,180万円18.8万円11階 62.7㎡ 1LDK+S南東
2025/10/211,580万円25.2万円11階 62.7㎡ 2LDK東
2025/10/20600万円8.7万円3階 69.3㎡ 2LDK+S南西
2025/10/20930万円13.4万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/10/20950万円10.3万円11階 92.08㎡ 4LDK南
2025/10/201,098万円15.8万円12階 69.3㎡ 2LDK+S南
2025/10/191,580万円25.2万円11階 62.7㎡ 1LDK+S南東
2025/08/27740万円11.8万円8階 62.7㎡ 3LDK南東
2025/08/22990万円10.8万円11階 92.08㎡ 4LDK南
2025/08/111,098万円15.8万円12階 69.3㎡ 3LDK南
2025/07/311,098万円15.8万円12階 69.3㎡ 2SLDK南西
2025/07/061,030万円11.2万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/07/041,030万円11.2万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/07/011,050万円11.4万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/06/271,050万円11.4万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/06/271,190万円17.2万円12階 69.3㎡ 2LDK+S南西
2025/06/16980万円14.1万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2025/06/13980万円14.1万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/06/091,070万円11.6万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/06/041,070万円11.6万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/04/281,090万円11.8万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/04/221,090万円11.8万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/04/19680万円11.5万円6階 58.89㎡ 3LDK南西
2025/04/131,110万円12.1万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/04/121,110万円12.1万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/04/041,130万円12.3万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/03/261,150万円12.5万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/03/251,250万円18.0万円12階 69.3㎡ 2SLDK南西
2025/03/241,290万円18.6万円12階 69.3㎡ 2LDK+S南西
2025/03/221,150万円12.5万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/03/191,380万円22.0万円5階 62.7㎡ 2LDK東
2025/03/11830万円12.0万円5階 69.3㎡ 2LDK+南西
2025/03/101,170万円12.7万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/03/081,170万円12.7万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/02/26890万円12.8万円3階 69.3㎡ 2LDK+S南西
2025/02/231,190万円12.9万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/02/211,190万円12.9万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/02/181,210万円13.1万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/02/151,230万円13.4万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/02/011,230万円13.4万円11階 92.08㎡ 4LD南
2025/01/241,250万円13.6万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/01/211,680万円18.2万円2階 92.08㎡ 4LDK南西
2025/01/181,320万円14.3万円10階 92.08㎡ 4LDK南
2025/01/08780万円12.4万円8階 62.7㎡ 3LDK東
2024/11/231,280万円13.9万円11階 92.08㎡ 4LDK南
2024/11/051,580万円25.2万円5階 62.7㎡ 2LDK北東
2024/10/281,380万円15.0万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2024/10/131,430万円15.5万円11階 92.08㎡ 4LDK南
2024/10/121,680万円18.2万円2階 92.08㎡ 3SLDK南西
2024/09/241,480万円16.1万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2024/08/17690万円11.0万円11階 62.7㎡ 3DK南東
2024/07/051,080万円15.6万円7階 69.3㎡ 3LDK南
2024/06/23930万円10.1万円11階 92.08㎡ 4LDK南
2024/06/141,090万円15.7万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/06/081,090万円15.7万円4階 69.3㎡ 2LDK+南
2024/06/011,090万円15.7万円4階 69.3㎡ 2SLDK南西
2024/05/31950万円10.2万円11階 92.8㎡ 4LDK南
2024/05/28980万円10.6万円11階 92.8㎡ 4LDK南
2024/05/27980万円10.6万円11階 92.08㎡ 4LDK南西
2024/05/161,190万円17.2万円4階 69.3㎡ 2SLDK南
2024/05/161,190万円17.2万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/05/12800万円8.7万円2階 92.08㎡ 3SLDK南西
2024/04/111,080万円11.7万円11階 92.08㎡ 4LDK南
2024/03/201,290万円18.6万円4階 69.3㎡ 2SLDK南西
2024/03/111,290万円18.6万円4階 69.3㎡ 2SLDK南
2024/03/071,290万円18.6万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/02/28790万円11.4万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2024/02/281,390万円20.1万円4階 69.3㎡ 2SLDK-
2024/02/281,390万円20.1万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/02/23900万円9.8万円2階 92.08㎡ 3SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
逆瀬川パークマンション
宝塚市逆瀬台二丁目
逆瀬川駅33分 1,480万円16.1万円92.08㎡4LDK2階 / 12階建 南西1980年151戸SRC
2025/10/20サンハイツ宝塚五月台B棟
宝塚市中山五月台七丁目
中山観音駅53分 1,070万円12.9万円82.9㎡2LDK10階 / 12階建 東1980年159戸SRC
2025/04/15ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅34分 1,290万円17.8万円72.45㎡3LDK12階 / 12階建 南西1984年187戸SRC
2025/10/24ジャルダン宝塚中山台壱番館
宝塚市中山桜台五丁目
中山観音駅44分 999万円13.8万円72.45㎡2LDK2階 / 11階建 南東1983年151戸SRC
2024/02/15日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 1,880万円19.2万円97.8㎡2LDK9階 / 14階建 南1978年107戸SRC
2025/10/20宝塚小浜コーポラス
宝塚市小浜二丁目
逆瀬川駅26分 1,380万円19.7万円70㎡2LDK2階 / 10階建 南西1979年175戸SRC
2026/02/10宝塚パークハイツ
宝塚市光明町
小林駅13分 1,140万円16.2万円70.39㎡4DK7階 / 9階建 西1984年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、宝塚市では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は宝塚市の平均と比較して32.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
宝塚市
23.8万円/㎡
前年比+20.5%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名逆瀬川パークマンション
所在地兵庫県宝塚市逆瀬台二丁目
交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩33分
築年月1980年
階数12階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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